নামজারি খতিয়ানকে সাধারণত একটি জমির প্রাণ বলা যায়। আমাদের অনেক সময় বিভিন্ন কারণে এই নামজারি খতিয়ান চেক করতে হয় এবং তার জন্য আমাদের যেতে হয় ভূমি অফিসে এবং পড়তে হয় বিভিন্ন ঝামেলায়। সরকার এই কারণে আমাদের ঝামেলার কথা মাথায় রেখেই ভূমি সংক্রান্ত যাবতীয় কাজ ডিজিটালাইজড করেছে। এখন কোন ঝামেলা ছাড়াই আপনি আপনার মোবাইল দিয়ে খুব অল্প সময়ের ভিতরেই আপনার ই নামজারি যাচাই করতে পারবেন। তার জন্য আপনাকে কয়েকটি ধাপ অনুসরণ করতে হবে। এগুলো নিয়ে আজকের আর্টিকেলে আমরা বিস্তারিত আলোচনা করব
ই-নামজারি কি?
সাধারণত জমি সংক্রান্ত বিষয়ে মালিকানা পরিবর্তনকে মিউটেশন বা নামজারি বলে। জমি হস্তান্তরের সময় পুরনো মালিকের নামের পরিবর্তে নতুন মালিকের নাম প্রতিস্থাপন করাকেই মিউটেশন বা নামজারি বলে।
ই-নামজারি অনুসন্ধান করার নিয়ম
ই-নামজারি খতিয়ান যাচাই করতে হলে প্রথমে আপনাকে ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট-এ যেতে হবে তারপর সেখানে থাকা নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান অপশন-এ গিয়ে আপনার খতিয়ান নাম্বার অথবা মালিকের নাম এবং দাগ নং দিয়ে সার্চ করলে সরাসরি নামজারি খতিয়ানটির তথ্য দেখতে পারবেন।
ই নামজারি খতিয়ান চেক করতে কি প্রয়োজন হবে। নামজারি খতিয়ান যাচাই
নামজারি খতিয়ান চেক করতে হলে আপনার কিছু তথ্য জানা লাগবে । তথ্যগুলো নিচে দেওয়া হলো-
বিভাগ – জেলা – উপজেলা – মৌজা।
নামজারি খতিয়ান নাম্বার।
মালিকের নাম।
দাগ নাম্বার।
এই তথ্যগুলো আপনার কাছে থাকলে ঘরে বসে খুব সহজেই 2 মিনিটের মধ্যে মোবাইল দিয়ে আপনি আপনার ই নামজারি খতিয়ান চেক করতে পারবেন। তবে আপনি যদি আপনার নামজারি অনলাইনে না দিয়ে থাকেন তাহলে কোনভাবেই আপনি অনলাইনে এটি যাচাই করতে পারবেন না।
নামজারি খতিয়ান যাচাই করার পদ্ধতিঃ নামজারি খতিয়ান যাচাই করতে হলে আপনাকে কয়েকটি ধাপ অনুসরণ করতে হবে
- প্রথমে বাংলাদেশের ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে https://eporcha.gov.bd/ প্রবেশ করতে হবে।
- সেখানে কয়েকটি অপশন দেখতে পারবেন আমরা যেহেতু নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান করব সেহেতু আমরা নামজারি খতিয়ান অপশনটি বাছাই করব।
- দ্বিতীয় ধাপে আপনার বিভাগ কি সঠিকভাবে বাছাই করবেন। আমরা উদাহরণস্বরূপ রংপুর বাছাই করেছি।
- তারপর আপনি জেলা বাছাই করবেন আমরা উদাহরণস্বরূপ দিনাজপুর বাছাই করেছি।
- জেলা বাছাইয়ের পরে উপজেলা বাছাই করবেন।
- এরপর মৌজা বা এলাকা বাছাই করুন অনেকে এলাকা বাছাইয়ের ক্ষেত্রে ভুল করে থাকে আপনার এলাকার নিশ্চিত হয়ে বাছাই করুন।
- এই ধাপে আপনি খতিয়ানের তালিকা ঘরে খতিয়ান নাম্বার বসিয়ে খুজুন লেখার উপর ক্লিক করলেই দেখতে পাবেন নামজারি খতিয়ানটি কার নামে করা আছে।
- কিন্তু এক্ষেত্রে যদি শুধুমাত্র খতিয়ান নাম্বার দিয়ে যাচাই করতে না পারেন তাহলে অধিকতর অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করুন । সেখানে জমির মালিকের নাম এবং দাগ নাম্বার দিন তাহলেই আপনার কাঙ্ক্ষিত নামজারি খতিয়ান এর তথ্য দেখতে পারবেন।
খতিয়ান তথ্য অনুসন্ধান করার পর আপনি চাইলে অনলাইনের কপিটি সংগ্রহ করতে পারেন । এজন্য খতিয়ান আবেদন বাটনে ক্লিক করে পর্যাপ্ত তথ্য এবং একটি নির্দিষ্ট অর্থ প্রদান করতে হবে।